Credito Hipotecario Techo Propio del Banco de Comercio

Hipoteca Techo Propio Banco de ComercioEl Banco de Comercio es uno de los bancos más importantes de Perú, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales distribuidas a lo largo de todo el país, a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales podemos enumerar los seguros, los créditos hipotecarios, y los fondos mutuos, entre otros.
En esta oportunidad vamos a describir el Crédito Hipotecario Techo Propio que ofrece el banco, la misma ofrece los siguientes beneficios a los titulares de las mismas:

  • Financiamos hasta el 94% o 97% del precio de venta del inmueble, según el tipo de financiamiento.
  • Financiamos tu futura vivienda de hasta un valor máximo de 14 UIT (equivalente a S/. 53,200.00).
  • Sólo necesitas contar con el 6% del valor total de la vivienda como cuota inicial más tu Bono Familiar Habitacional.
  • Plazo a financiar máximo de 30 años.
  • Seguro de desgravamen e inmueble incluidos en la cuota mensual.
  • Tasa de interés competitiva de 10.50% TIEA  para plazos de 5 a 20 años y de 13.9% TIEA para plazos de 21 a 30 años. (TIEA calculada sobre la base de un año de 360 días).
  • Pre- pagos en cualquier momento, a partir de 3 cuotas.
  • Hasta 6 meses de gracia para compra de vivienda en planos / construcción únicamente.

Los principales requisitos para acceder a esta línea de crédito son:

  • Los Ingresos netos del grupo familiar no deben ser menores de 450.00 soles a 1642.50 soles netos.
  • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.
  • El solicitante, su cónyuge (o conviviente) e hijos menores de edad no deben ser propietarios de otra vivienda en cualquier localidad del País.
  • El solicitante como el cónyuge no debe tener ningún porcentaje de calificación SBS, de dudoso, deficiente o pérdida, en los últimos 9 meses, el último mes ya debe figurar normal al 100%.
  • Su cuota no deberá exceder el 40% de su ingreso neto.
  • El cliente no podrá tener deuda activa en más de 4 instituciones del sistema financiero nacional.
  • La antigüedad laboral deberá ser: Dependiente 1 año de continuidad laboral. Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.

La documentación requerida que deberán presentar aquellos que aspiren al crédito depende del tipo de actividad que tenga el solicitante, los mismos pueden ser:

  • Trabajdadores dependientes.
  • Trabajadores Independientes.

Los trabajadores dependientes deberán presentar la siguiente documentación:

  • Ingreso Fijo, última boleta de pago.
  • Ingreso Variable, 3 últimas boletas de pago.
  • Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Movimientos CTS.
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

Los trabajadores independientes deberán presentar la siguiente documentación:

  • Recibos por honorarios de los últimos tres (03) meses.
  • 2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.
  • Dos últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

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